2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
川西市
38.0万円/㎡
前年比-49.4%
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ジオ阪急川西レジデンスマーク
兵庫県川西市小戸一丁目
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩1分
2014年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,964万円
82.5万円/㎡
5,006
5,645
6,284
6,922
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜6,284万円
78.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ジオ阪急川西レジデンスマーク
5,780万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 72.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,780万円 | 80.0万円 | 2階 | 72.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/01 | 5,270万円 | 75.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 5,160万円 | 71.4万円 | 2階 | 72.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/12 | 5,800万円 | 72.4万円 | 6階 | 80.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/12 | 5,800万円 | 72.4万円 | 6階 | 80.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/02 | 5,180万円 | 70.7万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 70.7万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,950万円 | 74.3万円 | 6階 | 80.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/19 | 5,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,950万円 | 74.3万円 | 6階 | 80.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 73.4万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,980万円 | 77.5万円 | 11階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,380万円 | 73.4万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/11 | 7,830万円 | 86.9万円 | 11階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 5,180万円 | 73.9万円 | 12階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/06 | 5,780万円 | 78.9万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/04 | 5,780万円 | 78.9万円 | 14階 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ジオ阪急川西レジデンスマーク 川西市小戸一丁目 | 川西能勢口駅1分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/06 | ブランズ川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅1分 | 6,780万円 | 78.9万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/06 | エステムコート川西能勢口 川西市小戸一丁目 | 川西能勢口駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、川西市では49.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は川西市の平均と比較して110.5%割高です。
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